45 - ORLÉANS

Maisons Le Masson vous propose de réaliser cette charmante maison de plain-pied de 70 m² habitables avec deux chambres.

Ce modèle particulièrement adapté aux jeunes couples saura vous séduire par la belle luminosité traversante de son espace de vie.
Votre cuisine ouverte sur un vaste salon / séjour de près de 38 m² vous offrira confort et convivialité.
La partie nuit vous permet de disposer de deux belles chambres ayant un emplacement dédié pour y installer votre dressing.

Votre salle d'eau entièrement équipée sera séparée des toilettes.
Un local technique destiné à la pompe à chaleur pourra également faire office de cellier.

Prestations de qualité avec des matériaux et un équipement 100% sourcés et fabriqués en France. Espace de vie carrelé, toiture en ardoise, gouttières zinc et menuiseries avec volets roulants électriques et compatibles avec les systèmes domotiques Google Home & Amazon Alexa...

Possibilités de grand garage, de plancher chauffant, de conduit de fumée et/ou de combles aménageables en option.

Maison répondant aux toutes dernières normes RE 2020, avec système de chauffage très économique, par pompe à chaleur, pour un coût global de 55 €/mois.
Votre projet prendra place sur la commune de Messas sur un terrain 100% viabilisé de plus de 435 m².
La commune possède ses propres écoles jusqu'au CM2.
L'équipe municipale s'est impliquée dans le développement du village avec notamment la création, d'une aire de jeux spécialement étudiée pour ne pas exclure les enfants en situation de handicap.
S'établir sur Messas sera la garantie d'une belle qualité de vie à quelques minutes en voiture (ou vélo via la récente piste cyclable) de Meung Sur Loire et de Beaugency.

Prix du terrain: 42.000 €,
Estimation des frais de notaire: 4.620 €.

Chez Maisons Le Masson, 1er constructeur du grand Ouest, nous sommes imbattable sur le rapport qualité-prix-surface!
Nos annonces sont à l'image de notre entreprise: les plus complètes, les plus détaillées possibles et donc sans surprise!

Le prix de ce projet proposé est de 154.725 € incluant: Maison avec fondations adaptées au terrain + Branchements de cette dernière aux réseaux & remblais + Terrain + Frais de notaire + Assurance Dommage Ouvrage.
Frais divers en sus (hors déco et cuisine) : 7.440 €
Projet conditionné à la bonne disponibilité du terrain au moment de la signature.

Ce projet vous intéresse ?
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour de plus amples informations.

Visuel(s) présenté(s) non contractuel(s).
Infos utiles:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nos annonces vous proposent des projets de construction qui sont régis par un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990.
Le terrain de ce projet est proposé à la vente séparément par notre partenaire foncier dans le cadre d'une construction avec les Maisons Le Masson.
Aucun de nos projets n'est déjà construits.
Notre délai de construction contractuel est de 12 mois.