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VOTRE AGENCE

56 - VANNES

02 97 61 22 76

Saint Ave

TOIT PLAT

26 mars 2024

340000

SURFACE HABITABLE

122

SURFACE TERRAIN

NOMBRE DE CHAMBRES

5

CHAUFFAGE

PAC

507

Visuel non-contractuel

Descriptif de votre Maison Le Masson

Au lieu dit plaisance à Saint-Avé, sur un terrain de terrain de 507 m² en impasse, idéalement situé, bien exposé et dans un cadre superbe. vous pourrez construire votre future maison de 122 m² habitable ; (Modèle R + 1 10 m : construction neuve à bâtir) ; 10ml de façade, normes RE 2020.
La maison se compose d'une entrée qui donne sur un spacieux salon séjour avec cuisine ouverte de 41 m², d'une suite parentale avec salle d'eau privative, cellier, WC, placard de rangement, garage de 15 m².
À l'étage, 4 chambres au volumes totalement habitables (une de 12 m², une de 9 m² pouvant aussi être modifiée en espace mezzanine ou bien rattachée à celle de 12 m², deux de 16 m²), une grande SDB équipée, un WC séparé. Maison très spacieuse à l'étage et bien optimisée au RDC pour un gain de place maximum.
Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, volets roulants électriques.
Déclinaison possible de cette maison en 4 chambres (une au RDC et 3 à l'étage) en modèle R + 1 9.5m (115 m² habitable) ou en modèle R + 1 9m (108 m² habitable).
Déclinaison possible de cette maison (sans chambre au RDC; 3 chambres à l'étage) en modèle R + 1 8.5m (101 m² habitable) ou en modèle R + 1 8m (93 m² habitable) ou en modèle R + 1 7.5m (86 m² habitable).
Important : le prix indiqué dans cette annonce est réellement tout frais inclus (terrain avec frais de notaire, maison, garage, frais de raccordement, assurance DO, taxes diverses et même les frais annexes que nous n'avons pas oublié de prendre en compte) hors finitions (peinture, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine équipée) et hors options éventuelles que vous souhaiteriez en plus... Nous sommes prêt à vous accueillir en agence pour bien vous expliquer tout cela.
Faire confiance au constructeur Lemasson, c'est faire au confiance au leader de la construction dans le Morbihan et qui bénéficie d'un des meilleurs prix au m² (voir du meilleur).
Photos non contractuelles
Sous réserve de disponibilités foncières de la part de notre partenaire.
TEL : 07 55 60 17 77. (gedeon_35797_28678194)

Appelez-nous au

02 97 61 22 76

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